楼市利好一波接一波!刚需们,It's time!

2019-04-29 16:39 来源:m5彩票

      近期,小编在各大售楼处踩盘的时候发现,售楼处的到访客户越来越多。楼市回暖的迹象越来越明显。

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(远洋山语四季售楼处实拍)

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(中企·中山府售楼处实拍)

      自从2019年以来,楼市利好的就一波接一波的来袭。

      1、楼市库存止跌回升,购房选择多。去年10月份以后,很多城市库存水平开始了回升,到目前继续延续了这一状态。根据调查发现,当前的楼市库存水平基本就是以往买卖方市场的平衡线,如果继续上升,大部分城市将进入买方市场,供应大于需求,购房者则有更多的选房机会。

      2、一城一策会成为标准动作,有利于房价稳定。自前不久住建部对2019年全国房地产工作作出部署,表态“稳地价稳房价稳预期”三稳之后,各地区在地方两会和城乡建设会议上纷纷提出楼市管控实行“一城一策”。从会议的内容可以看出,通过稳住地价和楼市预期,从而稳住房价的主导思想会贯穿2019年全年。房价涨跌,从买卖双方来说,最重要的就是预期。当购房者预期上升,人们就愿意积极入市,房子供不应求,房价上涨,反之则下跌,这就是人们买涨不买跌心理使然。楼市经过近3年时间火热后,加之政府连续不断调控,楼市热度降下来了,房价也趋于稳定。所以,此时没买房的人不会担心房价短时间上涨,导致自己全款变首付。

      3、贷款利率继续下行。2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率的1.149倍,环比上月下降0.53%(3BP);同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%(17BP)。2月利率下调银行数量44家,较上月增加10家,首套房贷平均利率连续三个月下降。预计2019年主要城市的房地产供应量相对稳定,房贷利率将整体上稳中有降。

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  2019年房价大致处于稳定、楼市供货充足可选择、房贷利率大概率下调,对于我们购房者来说确实是好消息。在政策面上来说,首先惠及购房者的群体应是刚需和改善置业群体。我们准备在2019年购房的群体,可能不失为一个上车的好机会。


蓝城·桂语江南

      蓝城·桂语江南传承蓝城集团二代高层产品精髓,并优化升级而打造的一座“新都市主义”大型社区,通过自然、人文、功能、空间、艺术、服务等丰富内涵,全面呈现中国高端成品社区范本的完整价值,以洋房、高层两类物业形态打造约30万方现代风格作品。以匠心致初心,敬献镇江!

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      蓝城·桂语江南在售25#26#29#30#35#37#40#精装洋房,建筑面积135-161㎡,备案均价10500元/㎡,一房一价。

【芷閣】户型图—建面约136-141㎡

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【棠園】户型图—建面约135-137㎡

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远洋山语四季

      远洋山语四季项目位于镇江南部新城,纵享便利交通,五凤口高架、观音山隧道、官塘桥快速路衔接主城各大商圈。无缝对接各大商圈,大市口、万达广场、新城吾悦广场和宝龙城市广场。南山、莱山、四平山三山环绕,坐享城市都会绿心,悦享公园之雅。社区内匠心雕琢,构筑多重园林景观系统,风景所见便是所得。从远洋出发,九年一贯制学校环伺周边,浓郁书香陪伴成长,促进孩子全面发展,助力下一代菁英未来。

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      远洋山语四季将于3月底盛大开盘,推出21#22#高层产品,建筑面积约95-115㎡,均价8500元/㎡起。本次开盘的产品,户型方正,高得房率,超高性价比。

95㎡户型三室两厅一卫

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115㎡户型,三室两厅两卫

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(详情致电售楼处了解。)

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